| 建築設計：その５ 【建売物件等で、ポピュラーな間取りはあるのか？】 |
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もう２５年以上も昔の作業だと思うと時間が経過するのは早いものだと痛感します。当時２０歳頃に最初に勤めた設計事務所が代願設計専門でした。初めの頃はこの建売住宅の設計パターンが理解出来ていませんでしたが、数をこなす内にある規則性を発見しました。 人の為の設計では無く、販売関係業者の為の設計だった事もその当時は理解出来ませんでしたが、確かにこの方法であれば素人には無難なプランニングであり、ある程度の自由度もあるので買う人もその家に合わせて生活する事もさほど違和感もなく可能なのかもしれないと思いました。 まあ、殆どの建売住宅のは、このパターンで確立していると思います。また、建売パターンだったからと言ってその住宅がおかしいという意味でもありませんので、どうかその辺は勘違いなさらないで下さい。 下記の３パターンはある意味長い歴史？から生み出されていったパターンなのかも知れませんので、優れた部分も多々あるかもしれませんので、あくまでも参考程度に留めて頂けると非常に助かります。 |
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| 建売（チラシ）等参考時に 利用するパターンとは！ |
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２０代全般の頃は、設計事務所の給料では厳しい時期があり、知人の紹介で代願図面のアルバイトをしました。 月２０棟×１２ヶ月＝２４０棟前後のアルバイトをしていました。そんな副職？アルバイトを５年近くやりました。建築主不在の計画は、一定の画一した間取りでした。 大まかにタイプ別に表すと下記の様なイメージゾーニングタイプがあると思われます。 ①：片側廊下タイプ ②：中側廊下・ホールタイプ ③：ビルトイン車庫付タイプ それぞれのタイプは、敷地形状によって複雑に変形されている部分があった為に、最初の頃は違う間取りだと思っていたのですが、結果的には基本ゾーニング（動線計画）は皆このタイプで完結しています。 住宅の設計ジャンルは色々ある事を教えられました。何が建築設計で正しい答えなのかは解りませんが、建売業界もかなりの社会需要がある以上は、建売パターンの建築設計も一つの答えなのかもしれません。 |
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| 片側廊下タイプの イメージゾーニング |
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片側廊下タイプゾーニング
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| 参考間取り図 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 中側廊下・ホールタイプの イメージゾーニング |
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中側廊下・ホールタイプゾーニング
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| 参考間取り図 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| ビルトイン車庫付の イメージゾーニング |
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ビルトイン車庫付タイプゾーニング
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| 参考間取り図 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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